徐州荣辉时代御府项目前期物业管理招标二次公告

根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住部[2003] 130号]）、 《365bet体育在线投注：印发<徐州市前期物业管理招标投标实施细则>的通知》（徐房发[2006]64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、标的：

徐州荣辉时代御府项目前期物业管理

二、徐州荣辉时代御府项目概况：

徐州荣辉时代御府，项目位于365bet体育在线投注：鹏程大道与滨河路交汇处。本项目占地38203平方米，总建筑面积88218.7平方米，容积率1.8。共计14楼住宅，7-17层楼，住宅建筑面积65103.98平方米，商业建筑面积：2162.09平方米，物业管理用房面积：353.71平方米，其他配套用房面积：1130.87平方米，地下建筑面积：19752.95平方米，绿地率35%，建筑密度19.8%，住宅总户数554户，电梯21部，机动车停车位576个（其中：地上154个，地下422个），非机动车位1397个。配备智能化监控系统，计划竣工时间为2022年底。

三、招标人：

徐州照辉置业有限公司

四、投标申请人资格条件：

1、投标申请人须在365bet体育在线投注：物业主管部门已备案的物业服务企业；

2、取得物业管理从业营业执照的物业服务企业；

3、物业服务企业或拟派项目负责人具备有10万平米住宅或5万平方米商业管理经验；（提供合同原件或物业主管部门出示具的物业合同备案证明）

4、所管理小区曾获得县、区级及以上级别的物业管理优秀小区称号。

五、服务质量要求

物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协【2004】号）二级标准。

六、投标人报名需要提供的材料

1、企业营业执照副本（经年审合格）；

2、企业法定代表人证明及其身份证复印件；

3、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟任委派主要负责人身份证、物业管理岗位证书或物业管理师证书、企业缴纳社保证明或劳动合同及简历。

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标代理人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的震慑性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

七、资格预审

投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出前五名投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排

 

联系人：刘静  联系电话：69099150

特此公告

徐州照辉置业有限公司

2021年2月19日